I documenti da consegnare all'agenzia immobiliare
La documentazione necessaria per proporre in vendita il tuo immobile:
- generalità, copia cod. fiscali e documenti d'identità di tutti i proprietari dell'immobile ed eventuali procure;
- COPIE provenienze: atti notarili o successioni;
- descrizione e dati catastali di quanto oggetto dell'atto;
- specificare se il fabbricato ha requisiti di ruralità (eventuale);
- indicare se vi sono eventuali trascrizioni vincoli a favore del Ministero dei Beni Culturali ed Ambientali (l'omissione dei vincoli comporta delle sanzioni di carattere penale);
- certificato di destinazione urbanistica se oggetto della compravendita è un TERRENO (da richiedere in Comune c/o ufficio tecnico);
- COPIE licenze edilizie, concessioni anche in sanatoria, permessi di costruire, D.I.A., domanda condono e relativi versamenti di oblazioni (estremi dell'agibilità);
- relazione di regolarità edilizia (facoltativa);
- attestato di prestazione energetica in ORIGINALE, timbrato e firmato su tutti i fogli;
Se non ho tutti i documenti?
Ci pensa il tuo tecnico di fiducia o ci pensiamo noi! Se scegli la nostra consulenza, le tariffe sono le seguenti:
- € 15 IVA E SPESE ANTICIPATE COMPRESE per ciascuna planimetria;
- € 15 IVA E SPESE ANTICIPATE COMPRESE per visura catastale su singolo soggetto (fonte YouDomus, marchio del gruppo DATA DOMUS SRL);
- € 19 IVA E SPESE ANTICIPATE COMPRESE per ciascuna pratica urbanistica presente presso il Comune dove ha sede l'immobile.
- € 260 IVA E SPESE ANTICIPATE COMPRESE per la ricerca presso i pubblici uffici, le conservatorie, ecc... della tua provenienza immobiliare;
Se ci sono delle difformità urbanistiche, catastali o edilizie?
Chiama subito un tecnico abilitato di tua fiducia! Se il tuo immobile ha delle difformità, non può essere venduto!